ファミール荻窪

  • 東京都杉並区荻窪二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩10分

  • 1997年築 / 10階建 / 34戸 / SRC造

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価格偏差値

38.6
割高

推定相場価格より13.6%割高

販価
10,998万円
157.1万円/㎡
相場
9,683万円
138.3万円/㎡
6,222
8,529
10,837
13,144
AI査定結果
推定相場価格
9,683万円
138.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,529万円〜10,837万円
121.8万円/㎡〜154.8万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ファミール荻窪
10,998万円（157.1万円/㎡）/ 3階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は124.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/2910,998万円157.1万円3階 70㎡ 3LDK南東
2026/05/0811,498万円164.3万円3階 70㎡ 3LDK南東
2026/05/0511,498万円164.3万円3階 70㎡ 3LDK+S南
2026/01/147,580万円108.3万円3階 70㎡ 3LDK南
2025/07/257,990万円116.1万円1階 68.81㎡ 3LDK南
2025/07/128,280万円120.3万円1階 68.81㎡ 3LDK南
2025/07/078,480万円123.2万円1階 68.81㎡ 3LDK南
2025/04/227,780万円107.7万円2階 72.25㎡ 3LDK南
2024/12/258,680万円126.1万円1階 68.81㎡ 3LDK南
2024/12/067,980万円110.4万円2階 72.25㎡ 3LDK南
2024/07/026,580万円95.6万円1階 68.81㎡ 3LDK南
2024/06/117,980万円110.6万円5階 72.13㎡ 3LDK南東
2024/05/078,280万円114.8万円5階 72.13㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（157.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ファミール荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 10,998万円157.1万円70㎡3LDK3階 / 10階建 南東1997年34戸SRC
2026/05/29ラフィネ西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅9分 9,280万円138.7万円66.89㎡3LDK5階 / 9階建 北東1992年24戸SRC
2024/10/07メゾンドール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 7,699万円118.2万円65.13㎡2LDK4階 / 5階建 南西1992年71戸RC
2025/03/05藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK12階 / 5階建 南東2001年18戸RC
2026/04/23リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 8,480万円127.8万円66.36㎡2LDK3階 / 5階建 北1999年25戸RC
2026/05/29ラ・メール西荻
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 7,980万円138.4万円57.67㎡2LDK4階 / 6階建 南西1995年12戸RC
2026/05/12西荻窪デュープレックス
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅7分 8,980万円118.7万円75.63㎡2LDK2階 / 5階建 北西2000年39戸RC
2025/07/15ベルファーム
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,780万円125.8万円53.9㎡1LDK2階 / 12階建 東2000年35戸SRC
2026/04/03サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,180万円140.4万円58.26㎡2LDK+S4階 / 14階建 西2000年78戸SRC
2024/04/26レジェンド西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 8,280万円125.3万円66.08㎡2LDK6階 / 12階建 南東2002年26戸SRC
2026/05/24ライオンズマンション荻窪第8
杉並区上荻三丁目
荻窪駅16分 7,480万円137.9万円54.25㎡2LDK9階 / 9階建 南1998年36戸SRC
2025/03/13藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK1階 / 14階建 南東2001年56戸SRC
2024/12/09ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,880万円142.3万円69.43㎡2LDK+3階 / 9階建 南東2000年68戸RC
2026/05/29ラ・メールパレ西荻
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅4分 10,800万円175.2万円61.66㎡3LDK3階 / 8階建 南2001年21戸RC
2026/04/10マイキャッスル荻窪
杉並区桃井一丁目
荻窪駅9分 6,580万円119.6万円55㎡2LDK+S4階 / 7階建 西1995年20戸RC
2025/06/24ルイシャトレ荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅9分 7,180万円129.6万円55.39㎡2LDK11階 / 13階建 南西1998年48戸SRC
2024/06/05スターロワイヤル久我山
杉並区久我山三丁目
久我山駅1分 9,380万円122.6万円76.49㎡3LDK4階 / 5階建 西2002年25戸RC
2026/04/20ライオンズマンション下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅11分 6,980万円121.2万円57.6㎡2LDK1階 / 3階建 南1994年23戸RC
2025/05/27ウィン荻窪
杉並区南荻窪四丁目
荻窪駅6分 6,680万円125.6万円53.19㎡2LDK+S1階 / 7階建 南1994年35戸RC
2026/05/27O.G.C.
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 8,990万円120.3万円74.7㎡2LDK1階 / 6階建 南2001年20戸RC
2026/04/26O・G・C
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 8,990万円120.3万円74.7㎡2LDK1階 / 6階建 南東2001年20戸RC
2026/02/10エクレールガーデン南荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅12分 7,990万円118.0万円67.7㎡3LDK3階 / 3階建 西1996年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.4%上昇、杉並区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（157.1万円）は杉並区の平均と比較して40.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+4.4%
杉並区
112.1万円/㎡
前年比+19.8%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ファミール荻窪
所在地東京都杉並区荻窪二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩10分
築年月1997年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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